De btw-verlaging voor sloop en heropbouw van 21% naar 6% zal worden verlengd. Ons land heeft daarvoor groen licht gekregen van Europa. De tijdelijke maatregel diende als relancemaatregel om energieverslindende woningen te vervangen en zou normaal eind 2022 aflopen.

Vanaf 1 januari 2022 is er een renovatieverplichting voor niet-residentiële gebouwen of eenheden op komst, waarbij deze binnen de vijf jaar na het verlijden van de authentieke akte voor verkoop, erfpacht of opstalrecht aan enkele minimale energetische maatregelen voldoen.

Opvallende trend op de vastgoedmarkt: afgelopen zomer werden beduidend meer bouwgronden verkocht in vergelijking met voor corona. Het aantal transacties steeg met 30,5 procent. De prijzen zelf zitten ook in de lift. Die namen in Vlaanderen in vijf jaar tijd toe met 18,4 procent.

De aankondiging gisteren, dat er gesleuteld wordt aan de tarieven voor het verkooprecht (de registratierechten), heeft een onmiddellijke impact op de vastgoedmarkt!

Wie in Vlaanderen een appartement of huis aankoopt om zelf in te gaan wonen, zal binnenkort nog maar 3 in plaats van 6 procent registratierechten op die aankoop moeten betalen. De maatregel zou in werking treden op 1 januari 2022.

Voorzorgsmaatregelen bij een bezichtiging aan een pand met een vastgoedprofessional

Wie zijn woning inruilt voor een nieuwe gezinswoning, kan onder bepaalde voorwaarden het verkooprecht ('registratierechten') dat op de eerste aankoop werd betaald 'meenemen' en het aftrekken van de belasting op de jongste aankoop. Voortaan kan dat tot maximaal 13.000 euro. Voorheen was dit 12.500 euro.

Sinds 1 januari 2021 is het toepassingsgebied van het verlaagd btw-tarief voor sloop/heropbouw uitgebreid.

Als u (veel) spaarcenten opzij hebt staan, hebt u ongetwijfeld al eens gedacht aan een investeringseigendom. Logisch: uw geld op een spaarrekening zetten levert niets op, de beurs vinden velen te riskant. Spaargids.be bekeek waar beleggers in vastgoed rekening mee moeten houden.

De coronapandemie heeft de activiteit in de bouw- en vastgoedsector in ons land dit voorjaar sterk aangetast, maar van een negatief prijseffect is nog geen sprake. Voor dit jaar gaat Belfius uit van een daling van de vastgoedprijzen met gemiddeld 0,5 procent en voor volgend jaar verwacht ze een daling met 1 procent.