Villa - A vendre

€ 650.000
Egelantierlaan 18, 1860 Meise
4 400 m² 2 1

Description

Villa de caractère bien située

Cette charmante villa bénéficie d'un emplacement idéal et paisible dans le quartier résidentiel prisé de Molenkouter à Meise. Elle offre des espaces de vie spacieux et lumineux, ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille à la recherche d'une maison à rénover selon ses goûts.

Le rez-de-chaussée comprend des espaces de vie confortables, une cuisine centrale, un coin repas et un bureau séparé, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. La maison dispose également de quatre chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau séparée.

Le jardin agréable et ensoleillé offre un cadre idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité. La villa comprend également un grand garage intégré et plusieurs espaces de rangement pratiques au sous-sol.

Bien que la propriété puisse bénéficier d'une rénovation, d'importants travaux ont déjà été réalisés : la toiture a été refaite en 2024 et des panneaux solaires ont été installés. Caractéristiques principales :

Située dans le quartier résidentiel de Molenkouter, cette charmante maison de caractère offre des espaces de vie spacieux et lumineux. Un bureau indépendant se trouve au rez-de-chaussée. Elle comprend quatre chambres, une salle de bains avec douche, un agréable jardin ensoleillé, un grand garage intégré, plusieurs pièces au sous-sol, une toiture refaite en 2024, des panneaux solaires et un excellent potentiel de rénovation.

Cette spacieuse villa familiale, idéalement située, n'attend que d'être transformée en une maison de rêve contemporaine grâce à quelques travaux de rénovation.

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Finances

  • Prix: € 650.000,00
  • Disponible: à l'acte
  • Servitude: Non

Terrain

  • Superficie terrain: 600,00 m²
  • Largeur à la rue: 15,00 m
  • Jardin: Oui
  • Orientation terrasse 1: Sud-ouest

Urbanisme

  • Affectation: Zone d'habitat
  • Permis de bâtir: Oui
  • Permis de lotir: Oui
  • Droit de préemption: Oui
  • Obligation de rénovation: Non
  • Certificat inventaire amiante: Oui
  • Certificat inventaire amiante date de création: 25/10/2026
  • Certificat inventaire amiante information: Niet-asbestveilig
  • Intimation en justice: Non
  • Zone innondable: pas situé en zone inondable
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Zone d'espace ouvert sensible à l'eau: Non
  • Section cadastral: F
  • Numéro cadastral: 0135/00A015

Localisation géographique

  • Environnement: Calme, villa
  • École à proximité: Oui
  • Commerces à proximité: Oui
  • Transports publics à proximité: Oui
  • Autoroute à proximité: Oui
  • Centre sportif à proximité: Oui

Confort

  • Meublé: Non
  • Alarme: Oui
  • Volets: Oui

Techniques

  • Électricité: Oui
  • Câbles téléphoniques: Oui

Energie

  • 262
  • PEB score: 262 kWh/m²/an
  • PEB code: 20261022-0003982656-RES-1
  • PEB classe: C
  • Double vitrage: Oui
  • Fenêtres: Pvc
  • Certificat d'électricité: Oui, non conforme
  • Date de certificat: 22/10/2026
  • Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)
  • Réservoir d'eau: Oui
  • Réservoir de mazout: Non

Bâtiment

  • Surface habitable: 400,00 m²
  • Façades: 4
  • Année de construction: 1965
  • Rénovation: 2024
  • État: À rafraîchir
  • Zone principale: 155 m²
  • Largeur façade: 9,00 m
  • Type de toit: Toit en selle
  • Orientation d'arrière: Sud-ouest
  • Orientation d'façade: Nord-est

Aménagement

  • Salle de séjour: 16,00 m²
  • Salle à manger: 32,00 m²
  • Cuisine: 12,00 m², super-équipée
  • Bureau: 17,00 m²
  • Veranda: Non
  • Chambre 1: 17,50 m²
  • Chambre 2: 18,00 m²
  • Chambre 3: 15,00 m²
  • Chambre 4: 7,50 m²
  • Salle de bain type: Tout confort
  • Salles de douches: 25
  • Toilettes: 2
  • Buanderie: Oui
  • Cave: Oui
  • Grenier: Oui

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings intérieur: Oui

Plus d'info pour cette propriété

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