Biesboslaan 15, 1785 Merchtem
4
410 m²
2
2
Description
Superbe cadre de vie dans un quartier résidentiel calme à Hamme (Merchtem)
Cette élégante villa bénéficie d'un emplacement exceptionnellement calme, en impasse, au cœur d'un quartier résidentiel de villas à Hamme (Merchtem). Malgré son environnement verdoyant, elle reste facilement accessible grâce à la proximité des axes routiers.
La maison offre de beaux espaces de vie baignés de lumière, avec une vue imprenable sur le jardin paysager. Ce dernier comprend une grande piscine extérieure chauffée, luxueusement revêtue de mosaïques. À l'arrière, le terrain borde directement une zone naturelle protégée, garantissant calme, intimité et une vue dégagée sur la verdure.
La villa dispose de quatre chambres. La suite parentale possède sa propre salle de bains. Les trois autres chambres partagent une deuxième salle de bains.
Caractéristiques principales :
- Emplacement privilégié à Hamme (Merchtem)
- Impasse calme
- Située dans un quartier résidentiel agréable
- Espaces de vie spacieux et lumineux
- Jardin paysager
- Grande piscine extérieure chauffée avec revêtement en mosaïque
- Quatre chambres
- Suite parentale avec salle de bains privative
- Deuxième salle de bains pour les autres chambres
- Proximité des grands axes routiers
Une propriété de prestige pour ceux qui recherchent espace, confort, intimité et un cadre de vie verdoyant.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La maison offre de beaux espaces de vie baignés de lumière, avec une vue imprenable sur le jardin paysager. Ce dernier comprend une grande piscine extérieure chauffée, luxueusement revêtue de mosaïques. À l'arrière, le terrain borde directement une zone naturelle protégée, garantissant calme, intimité et une vue dégagée sur la verdure.
La villa dispose de quatre chambres. La suite parentale possède sa propre salle de bains. Les trois autres chambres partagent une deuxième salle de bains.
Caractéristiques principales :
- Emplacement privilégié à Hamme (Merchtem)
- Impasse calme
- Située dans un quartier résidentiel agréable
- Espaces de vie spacieux et lumineux
- Jardin paysager
- Grande piscine extérieure chauffée avec revêtement en mosaïque
- Quatre chambres
- Suite parentale avec salle de bains privative
- Deuxième salle de bains pour les autres chambres
- Proximité des grands axes routiers
Une propriété de prestige pour ceux qui recherchent espace, confort, intimité et un cadre de vie verdoyant.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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Finances
- Prix: € 1.250.000,00
- Disponible: à l'acte
- Revenu cadastral: € 2.940,00
- Servitude: Non
Terrain
- Superficie terrain: 2.566,00 m²
- Largeur à la rue: 44,00 m
- Jardin: Oui
- Orientation terrasse 1: Sud-est
Urbanisme
- Affectation: Zone d'habitat
- Permis de bâtir: Oui
- Permis de lotir: Oui
- Droit de préemption: Non
- Obligation de rénovation: Non
- Certificat inventaire amiante: Oui
- Certificat inventaire amiante date de création: 28/09/2026
- Intimation en justice: Non
- Zone innondable: pas situé en zone inondable
- G-score: A
- P-score: D
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau: Non
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures: Non
Localisation géographique
- Environnement: Calme, villa
Confort
- Meublé: Non
Techniques
- Électricité: Oui
- Câbles téléphoniques: Oui
Energie
-
359
- PEB score: 359 kWh/m²/an
- PEB classe: D
- Double vitrage: Oui
- Fenêtres: Aluminium
- Certificat d'électricité: Oui, non conforme
- Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)
- Réservoir de mazout: Non
Bâtiment
- Surface habitable: 410,00 m²
- Façades: 4
- Année de construction: 1980
- Rénovation: 1993
- État: Excellent état
- Largeur façade: 25,00 m
- Type de toit: Toit en selle
- Orientation d'arrière: Sud-est
- Orientation d'façade: Nord-ouest
Aménagement
- Salle de séjour: 35,00 m²
- Salle à manger: 40,00 m²
- Cuisine: 25,00 m², super-équipée
- Bureau: 15,00 m²
- Veranda: Oui
- Chambre 1: 38,00 m²
- Chambre 2: 22,00 m²
- Chambre 3: 24,00 m²
- Chambre 4: 20,00 m²
- Salle de bain type: Tout confort
- Toilettes: 3
- Buanderie: Oui
- Cave: Non
- Grenier: Oui
Parking
- Garage: 2
- Parkings intérieur: Oui