Omschrijving
Goed gelegen karaktervolle villa
Deze karaktervolle villa is rustig en gunstig gelegen in de gegeerde residentiële villawijk, Molenkouter, te Meise. De woning beschikt over ruime, lichtrijke leefruimtes en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een gezinswoning die naar eigen smaak kan worden gerenoveerd.
Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer de gezellige leefruimtes, een centraal gelegen keuken, een eethoek en een afzonderlijk bureau, ideaal voor thuiswerk of een vrij beroep. De woning telt verder vier slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijke douchekamer.
De aangename, zonnige tuin vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de villa over een grote inpandige garage en verschillende praktische kelderruimtes.
Hoewel de woning renovatie kan gebruiken, werden reeds belangrijke investeringen uitgevoerd: het dak werd vernieuwd in 2024 en er zijn zonnepanelen aanwezig.
Troeven zijn dus zeker de volgende: Gelegen in de Molenkouterwijk, charmante woning met karakter, ruime en lichtrijke leefruimtes, afzonderlijk bureau op het gelijkvloers, vier slaapkamers, badkamer en douchekamer, aangename, zonnige tuin, grote inpandige garage, diverse kelderruimtes, dak vernieuwd in 2024, zonnepanelen aanwezig, uitstekend renovatiepotentieel...Een ruime gezinsvilla op een mooie locatie, klaar om met de nodige renovatie omgevormd te worden tot een eigentijdse droomwoning.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 650.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 600,00 m²
- Breedte aan straatkant: 15,00 m
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Zuidwesten
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Ja
- Renovatieverplichting: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 25/10/2026
- Asbestinventarisattest informatie: Niet-asbestveilig
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Ligging
- Buurt: Rustig, villa wijk
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Alarm: Ja
- Rolluiken: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
262
- EPC score: 262 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20261022-0003982656-RES-1
- EPC klasse: C
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Datum keuring: 22/10/2026
- Type verwarming: Gas cv
- Regenwaterput: Ja
- Olietank: Nee
- EPC code: 20261022-0003982656-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 400,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1965
- Renovatiejaar: 2024
- Staat: Deels te renoveren
- Oppervlakte hoofdgebouw: 155 m²
- Gevelbreedte: 9,00 m
- Type dak: Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten
- Oriëntatie voorgevel: Noordoosten
Indeling
- Woonkamer: 16,00 m²
- Eetkamer: 32,00 m²
- Keuken: 12,00 m², volledig geïnstalleerd
- Bureau: 17,00 m²
- Veranda: Nee
- Slaapkamer 1: 17,50 m²
- Slaapkamer 2: 18,00 m²
- Slaapkamer 3: 15,00 m²
- Slaapkamer 4: 7,50 m²
- Badkamer type: Alle comfort
- Douchekamers: 25
- Toiletten: 2
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings binnen: Ja