Immeuble à appartements - A vendre

€ 465.000
Oudstrijdersstraat 63, 1880 Kapelle-op-den-Bos
4 2 2

Description

Immeuble de rapport comprenant 2 appartements spacieux

Immeuble locatif intéressant et rentable, composé de deux appartements bien entretenus, idéalement situé au cœur de Kapelle-op-den-Bos. Chaque appartement comprend deux chambres, une salle de bains, un séjour lumineux et une cuisine séparée. De plus, un garage intérieur spacieux est privatif pour chaque appartement.

Une cour commune se trouve à l'arrière de l'immeuble. Par ailleurs, chaque appartement bénéficie d'un balcon à l'avant et à l'arrière, offrant un espace extérieur supplémentaire et une agréable luminosité naturelle.

Une excellente opportunité d'investissement en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et transports en commun.

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Finances

  • Prix: € 465.000,00
  • Sous régime TVA: Non
  • Disponible: à l'acte
  • Servitude: Non
  • Immeubles de placement: Oui

Terrain

  • Superficie terrain: 112,00 m²
  • Largeur à la rue: 7,00 m
  • Jardin: Oui (23,00 m²)

Urbanisme

  • Affectation: Zone d'habitat
  • Permis de bâtir: Non communiqué
  • Permis de lotir: Non communiqué
  • Droit de préemption: Oui
  • Obligation de rénovation: Non
  • Certificat inventaire amiante: Oui
  • Certificat inventaire amiante date de création: 16/07/2026
  • Intimation en justice: Non
  • Zone innondable: pas situé en zone inondable
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Zone d'espace ouvert sensible à l'eau: Non

Localisation géographique

  • Environnement: Central, zone d'habitation
  • École à proximité: Oui
  • Commerces à proximité: Oui
  • Transports publics à proximité: Oui
  • Centre sportif à proximité: Oui

Confort

  • Meublé: Non
  • Accès handicapé: Non
  • Alarme: Non
  • Ascenseur: Non

Techniques

  • Électricité: Oui
  • Câbles téléphoniques: Oui

Energie

  • 351
  • PEB score: 351 kWh/m²/an
  • PEB code: 3918234-RES-1
  • PEB classe: D
  • Double vitrage: Oui
  • Fenêtres: Pvc
  • Certificat d'électricité: Oui, non conforme
  • Type de chauffage: Electrique
  • Chauffage: Individuel

Bâtiment

  • Façades: 2
  • Année de construction: 1994
  • État: Bon état
  • Étages: 2
  • Zone principale: 90 m²
  • Largeur façade: 7,00 m

Aménagement

  • Salle de séjour: 25,50 m²
  • Cuisine: 8,50 m², super-équipée
  • Veranda: Non
  • Chambre 1: 12,80 m²
  • Chambre 2: 8,50 m²
  • Salle de bain type: Tout confort
  • Toilettes: 2
  • Buanderie: Oui
  • Cave: Non

Parking

  • Garage: 2
  • Parkings extérieur: 0
  • Parkings intérieur: 4

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