Oude Vilvoordsebaan 7, 1860 Meise
3
285 m²
2
2
Omschrijving
Karaktervolle charmevilla 'Merelhof' te Meise
Dit uiterst charmante huis zal u verrassen met haar lichtrijke en ruime leefruimtes. Deze alleenstaande en rustig gelegen villa ademt karakter uit en werd op een schitterende manier onderhouden doorheen de jaren. Uiteraard zal ze links en rechts wat up-to-date kunnen gebracht worden, maar de ruimte is zeker aanwezig om er uw ding mee te doen. Naast de zeer aangename benedenverdieping met uitgestrekte leefruimte en afzonderlijke bureauruimte, is de woning voorzien van 3 grote slaapkamers, een badkamer en douchekamer op de verdieping. De tuin is omgeven door volwassen bomen en bloeiende struiken en geeft u een 'instant' vakantiegevoel. Bijkomend is het belangrijk te zeggen dat er géén renovatieplicht rust op het de woning. Naast dit alles is ook de ligging uitstekend, vlakbij belangrijke verbindingswegen naar alle richtingen. Absoluut de moeite waard voor een bezoek.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 675.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 2.228,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 1.465,00 m²
- Breedte aan straatkant: 18,00 m
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Oost
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning: Nee
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Ja
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 06/03/2024
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: E
- Kadaster nummer: 125/B2
Ligging
- Buurt: Rustig, centraal
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Alarm: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
393
- EPC score: 393 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20241016-0003414708-RES-1
- EPC klasse: D
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Hout
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Datum keuring: 27/2/24
- Type verwarming: Stookolie cv
- Datum keuring olietankattest: 1/3/2024
- EPC code: 20241016-0003414708-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 285,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1950
- Renovatiejaar: 1980
- Staat: Deels te renoveren
- Oppervlakte hoofdgebouw: 200 m²
- Gevelbreedte: 11,00 m
- Type dak: Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel: Oost
- Oriëntatie voorgevel: West
Indeling
- Woonkamer: 65,00 m²
- Keuken: 10,00 m², geïnstalleerd
- Bureau: 10,50 m²
- Slaapkamer 1: 42,00 m²
- Slaapkamer 2: 26,00 m²
- Slaapkamer 3: 11,00 m²
- Badkamer type: Douche en ligbad
- Toiletten: 2
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 2
- Parkings buiten: 3
- Parkings binnen: 2