Landhuis - Te koop

€ 1.090.000
Grotendries 31, 1861 Wolvertem
5 495 m² 2

Omschrijving

Uniek gerenoveerd landhuis in Rossem (Meise-Wolvertem)

Gelegen in het pittoreske Rossem, een authentiek gehucht van Meise-Wolvertem, vindt u dit uitzonderlijke landhuis dat dateert van voor 1950. Het pand werd volledig gerenoveerd in 2010 met respect voor het historisch karakter, terwijl het uitgerust werd met alle hedendaagse comfort en technologie. De recentste renovatie (2023) voorzag onder meer airconditioning in verschillende ruimtes, zonnepanelen en een thuisbatterij, waardoor deze woning niet alleen energiezuinig maar ook milieuvriendelijk is. U geniet hier dus van het beste van twee werelden: karaktervolle architectuur én toekomstgerichte voorzieningen. De zeer ruime leefruimte vormt het kloppend hart van het huis. Hier is voldoende plaats voor zowel gezellige gezinsmomenten als stijlvolle ontvangsten met vrienden of familie. De volledig geïnstalleerde keuken, met grote raampartijen, biedt een prachtig uitzicht op het terras en de fraai aangelegde tuin. Deze lichte, uitnodigende ruimte is een droom voor elke hobbykok en maakt van elke maaltijd een belevenis te midden van het groen. Het landhuis telt vijf ruime slaapkamers, waardoor het perfect geschikt is voor grote gezinnen of om gasten comfortabel te ontvangen. Een bijzonder accent is de slaapkamer in de toren van het huis, wat een uniek en charmant karakter verleent aan deze uitzonderlijke woning. Buiten treft u een oase van rust aan: de zorgvuldig aangelegde tuin omarmt u met zijn natuurlijke schoonheid en biedt optimale privacy. Het verwarmde buitenzwembad nodigt uit tot ontspanning en verkoeling tijdens warme dagen, terwijl het ruime terras ideaal is voor buiten dineren of genieten van de serene omgeving. Dit prachtige landhuis in Rossem (Meise-Wolvertem) combineert tijdloze elegantie met hedendaags wooncomfort. Voor wie op zoek is naar een unieke woonervaring in een groene, landelijke setting, is dit pand een zeldzame kans.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 1.090.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 2.995,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 22,00 m
  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie terras 1: Zuidwesten

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Bouwvergunning: Niet meegedeeld
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Nee
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Asbestinventarisattest opmaak datum: 05/11/2024
  • Dagvaarding: Niet meegedeeld
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Vonnissen: Nee

Ligging

  • Buurt: Landelijk, rustig

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Alarm: Ja
  • Videofoon: Ja
  • Air conditioning: Ja
  • Zwembad: Ja

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 145
  • EPC score: 145 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20241027-0003427423-RES-1
  • EPC klasse: B
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Aluminium
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Datum keuring: 25/10/2024
  • Type verwarming: Gas cv

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 495,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1950
  • Renovatiejaar: 2010
  • Staat: Uitstekend
  • Type dak: Zadeldak
  • Oriëntatie achtergevel: Noordwesten
  • Oriëntatie voorgevel: Zuidoosten

Indeling

  • Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
  • Bureau: Ja
  • Slaapkamer 1: 32,00 m²
  • Slaapkamer 2: 33,00 m²
  • Slaapkamer 3: 15,00 m²
  • Slaapkamer 4: 17,00 m²
  • Slaapkamer 5: 35,00 m²
  • Badkamer type: Alle comfort
  • Toiletten: 3
  • Terras: 95,00 m²
  • Wasplaats: Ja

Parking

  • Garage: Ja
  • Parkings buiten: 3
  • Parkings binnen: Ja

Downloads

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

Jouw woning ook verkopen of verhuren? Contacteer ons