Gebouw voor gemengd gebruik - Te koop

€ 1.250.000
's Gravenmolenstraat 70, 1850 Grimbergen
3 345 m² 2

Omschrijving

Prachtig eigendom te Grimbergen

Dit schitterend en rustig gelegen eigendom is vandaag gekend als brasserie 's Gravenmolen. Het restaurant is nog steeds actief. Het eigendom heeft enorm veel voordelen en, indien gewenst, nog veel extra potentieel. De bijhorende vijver kan u misschien wel wat ideeën geven. Indien gewenst kan het pand ook herbestemd worden naar ééngezinswoning met eventueel praktijkruimte voor vrijberoepers. De ligging is uiterst rustig en op een boogscheut van het centrum van Grimbergen en de naburige gemeente Meise. Unieke kans!

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 1.250.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 2.549,00
  • Geïndexeerd kad. inkomen: € 5.331,00
  • Servitude: Nee
  • Onroerende voorheffing: € 1.887,30
  • Vrij beroep mogelijk: Ja (200,00 m²)

Terrein

  • Grondoppervlakte: 9.710,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 150,00 m
  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie terras 1: Zuidwesten

Stedenbouw

  • Bestemming: Parkgebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Niet meegedeeld
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Asbestinventarisattest opmaak datum: 18/10/2023
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Effectief overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: D
  • P-score: D
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: G
  • Kadaster nummer: 0015/L en 0015/F

Ligging

  • Buurt: Bosrijk, rustig

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Alarm: Ja

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • EPC code: 20231013-0003013625-KNR-1
  • EPC klasse: F
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Hout of pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Datum keuring: 21/06/2023
  • Type verwarming: Gas cv

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 345,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1952
  • Renovatiejaar: 2010
  • Staat: Goede staat
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 320 m²
  • Gevelbreedte: 24,00 m
  • Type dak: Zadeldak
  • Oriëntatie achtergevel: Noordwesten
  • Oriëntatie voorgevel: Zuidoosten

Indeling

  • Woonkamer: 30,00 m²
  • Keuken: 30,00 m²
  • Bureau: Ja
  • Veranda: Ja
  • Slaapkamer 1: 20,00 m²
  • Slaapkamer 2: 16,00 m²
  • Slaapkamer 3: 14,00 m²
  • Badkamer type: Douche
  • Toiletten: 10
  • Tweede terras: 400,00 m²
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 0
  • Parkings buiten: 25
  • Parkings binnen: 0

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen of verhuren? Contacteer ons